为了使纳税人方便、快捷地办理契税完税手续，现将郑州市契税征收管理中心所设契税征收大厅、契税征收窗口及所办业务范围通告如下：
    一、契税征收大厅、契税征收窗口及所办业务范围
    1、郑州市契税征收大厅
    主要负责办理房地产开发商、中介机构、单位等集中办理的大批大宗缴纳房产契税的征收业务，同时又办理个人缴纳房产契税的征收业务及房产契税政策咨询。
    2、市房管局建设路办事大厅契税征收窗口、中青大厦契税征收窗口、市房管局郑东新区办事大厅契税征收窗口
    主要负责办理购房者个人和单户缴纳房产（包括商品房和二手房）契税的征收业务及房产契税政策咨询。
    凡一次办理五户以上（含五户）契税缴纳业务的，应到郑州市契税征收大厅办理。
    3、市国土资源局契税征收窗口
    负责办理土地契税的征收业务及土地契税政策咨询。
    4、凡办理退税业务的，必须到郑州市契税征收大厅二楼财务室办理。
    二、我市目前现行契税政策
    根据目前国家、省、市有关政策规定：
    （一）纳税申报期限
    纳税人应当从纳税义务发生之日起（即自签订权属转移合同或按揭抵押合同之日起）一个月内缴纳税款，超过一个月按税款的日万分之五加收滞纳金。
    （二）税率标准
    1、1997年10月1日后（含10月1日）发生的房屋权属转移行为，适用税率为4%，在此以前发生的房屋权属转移行为，适用税率为6%。
    2、1999年8月1日起，凡个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。2005年6月1日前单套建筑面积大于或等于160平方米且单价每平方米大于3500元的住宅为非普通住宅，适用税率为4%。2005年6月1日后（含6月1日）单套建筑面积大于144平方米的住宅为非普通住宅，适用税率为4%；单套建筑面积小于（或等于）144平方米的住宅减半征收。
    凡单位购房或个人购买商业用房、办公用房、车库等，适用税率均为4%。
    以上所指日期均以签订权属转移合同日期为准。
    三、郑州市契税征收大厅及各征收窗口的地址
    1、郑州市契税征收大厅
    地址：政通路103号附4号。联系电话：67171567 、67171568
    财务室电话：67186602、67186603
    2、市房管局建设路办事大厅契税征收窗口
    地址：建设路188号市房地产大厦1楼。联系电话：67712314
    3、市房管局郑东新区办事大厅契税征收窗口
    地址：郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦1楼。联系电话：67881100
    4、中青大厦契税征收窗口
    地址：金水路中青大厦。联系电话：65905894
    5、市国土资源局契税征收窗口
    地址：淮河西路11号市国土资源局办公楼11楼。联系电话：68851129

    特此通告

2007年 6月 8日