一、项目概况
　　(一)项目名称
　　郑东新区CBD副中心综合管廊工程PPP项目。
　　(二)项目实施背景
　　郑州市是河南省省会，全省政治、经济、文化中心，是新亚欧大陆桥上的重要城市。根据《郑州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的要求，高起点建设郑东新区。龙湖地区是郑东新区规划的点睛之笔，定位为城市旅游休闲服务中心和以生态为特色的高档居住区，龙湖地区的规划结构为“一心、一轴、两环、四片”，其中“一心”指的就是CBD 副中心。
　　根据相关规划，CBD副中心设计了先进、高效、完善的配套市政设施。其中，综合管廊是具有集约化、科学化和综合化的管道敷设方式，是现代城市基础设施建设的发展方向和必然选择。
　　(三)工程概况
　　根据《郑州市城市总体规划（2010—2020年）》、《郑东新区龙湖地区控制性详细规划》和《郑东新区CBD副中心交通与市政工程修建性详细规划》，郑东新区CBD副中心区基础设施工程—综合管廊工程，干线管廊全长3250.8m，分为四个舱；支线管廊1586m，不分舱，共 36处，与道路共构同期建设。综合管廊工程总投资约65838.36万元，其中工程建设费用为52428.22万元。
　　综合管廊工程主管廊位于中环路外侧辅路下方，环状布置，支管廊为放射状布置，与道路共构同期建设。主管廊标准断面采用4舱通行管沟结构（分为电力舱、水信舱、能源舱、备用舱），设计结构标准断面内尺寸为12.1mx3.2m（附：郑东新区CBD副中心综合管廊工程线位图）。
　　(四)现阶段已完成工作
　　本项目前期项目建议书、可行性研究报告、初步设计及环境影响评价等各项审批已全部完成，目前本项目处于实施阶段，累计完成投资约60%。
　　二、项目实施内容
　　郑东新区管委会通过招标采购的方式引入社会资本，合作的社会资本需具备相应的资质和能力，有较强的融资实力，有相关项目的实施经验并且取得一定的成绩及口碑。
　　东区管委会下属国有公司与社会资本联合成立项目公司联合负责建设及运营维护。
　　三、项目实施模式
　　本项目拟采用PPP模式，以特许经营为基础，引入社会资本，明确双方的权利和义务，以利益共享和风险分担为特征，发挥双方优势，以确保合作的顺利完成。
　　由于该项目已经在建且接近完工，前期资金均为自筹，所以该项目运作方式可以为BOT（建设-运营-移交）、TOT（移交-运营-移交）、BOOT（建设-拥有-运营-移交）或者多种运作方式相结合，具体运作方式可与项目投资人谈判商定。

　　郑东新区CBD副中心综合管廊工程线位图

　　四、投资回报方式
　　本项目投资巨大，属于准经营性项目，经营收费不足以覆盖投资成本，项目投资回报将采取使用者付费或政府补贴形式。
　　热力、自来水、电力、通信等专业管线公司采取付费或政府财政补贴形式。管廊空间使用收费标准建议物价机构参与审核、确定政府指导价，与各专业管线公司洽谈、签署相关协议，或者政府确定补贴标准。
　　另外，如确定根据相关规划建设龙湖金融中心直饮水处理厂，还可以特许经营模式向龙湖金融中心各建筑提供直饮水服务。
　　五、联系方式
　　联系单位：郑东新区管委会下属国有公司
　　联系人：樊二涛
　　联系电话：0371-56589197