一、项目概况
　　(一)项目名称
　　郑州市郑东新区龙湖金融中心区域供冷PPP项目。
　　(二)项目实施背景
　　郑东新区的建设是加速城市化、提高郑州市在全国区域中心地位的具体行动，成为未来建设的重点。龙湖地区位于郑东新区CBD北部，是郑东新区规划的点睛之笔，CBD副中心处于龙湖地区的核心区域，位置独特、环境优美，规划为高端商务中心区，龙湖金融中心区域供冷系统，能够实现节能减排，提高能源利用率；提升建筑品质，提高土地利用率；增加招商优势等亮点，符合绿色郑州、生态郑州的建设理念。因此，该项目的建设是十分必要的。
　　(三)工程概况
　　拟建设的冷站位于郑东新区龙湖金融中心环岛内。
　　项目总投资6.75亿元，项目占地面积5000平米，项目供冷面积310万平米，制冷能力6.6万冷吨，年制冷总量5973万冷吨。项目采用外融冰蓄冷技术，拟建设三个制冷站共配置8台离心式制冷机。
　　(四)现阶段已完成工作
　　本项目已完成前期调研工作，可研报告已编制完成。
　　二、项目实施内容
　　本项目拟由郑东新区管委会下属国有公司与具有相应技术实践、管理经验的社会投资人合资组建项目公司。项目公司成立后，社会投资人提供制冷工程建设方面的技术指导以及相关经验，保证工程优质高效的完成。运营阶段充分发挥社会资本方的管理经验，提高工作效率，节约成本，并根据其经验制定相关收费标准，以实现利润最大化。
　　三、项目实施模式
　　本项目拟采用PPP模式，以项目实施机构与社会资本合作为基础，引入社会资本，明确双方的权利和义务，发挥双方优势，形成一种伙伴式的合作关系，以确保合作的顺利完成。
　　本项目具体运作方式可采用BOT（建设-运营-移交）或者BOOT（建设-拥有-运营-移交），即由社会资本或项目公司承担新建项目设计、建造、运营维护和用户服务职责，合同期满后项目资产及相关权利等移交给政府。具体运作方式在后期项目运作过程中，由政府与社会投资人商议决定。
　　四、投资回报方式
　　本项目拟采用使用者付费的回报机制收回项目投资。通过向用户收取接口费和计量收费方式，获得投资回报。由于电价等其他因素导致经营成本增加后，即启动调价机制。
　　五、联系方式
　　联系单位：郑东新区管委会下属国有公司
　　联系人：樊二涛
　　联系电话：0371-56589197